Acompanhamento de obra é a chave de sucesso para as obras
Garante prazo, custo e qualidade Iniciar uma obra, seja no seu condomínio ou empresa, é um investimento significativo e uma etapa crucial para o futuro do seu patrimônio. No entanto, é comum que a empolgação inicial seja ofuscada pela preocupação com os desafios que podem surgir: extrapolação de prazo, estouro de orçamento e comprometimento da […]
Quem é O Responsável por resolver as infiltrações no seu apartamento?
Infiltrações em apartamentos são problemas comuns que vão além da estética, podendo afetar a estrutura do imóvel e a saúde dos moradores. Neste artigo, o engenheiro Filipe Machado explica quem é o responsável pelo reparo, tanto em edifícios dentro do prazo de garantia da construtora quanto em imóveis mais antigos. Você vai entender como agir corretamente, a importância de um laudo técnico de engenharia, e como evitar prejuízos e conflitos no condomínio.
Inspeção Predial: Proteção, Planejamento e Segurança para Condomínios
Como a inspeção predial evita acusações de negligência contra síndicos e se torna uma ferramenta fundamental na gestão da manutenção A gestão de um condomínio vai muito além da administração financeira e da mediação de conflitos. O síndico, na condição de representante legal do condomínio, possui responsabilidades civis e criminais previstas no Código Civil, especialmente […]
Como a gestão de condomínios está evoluindo com senso de comunidade e apoio técnico profissional.
Quando comecei a atuar com engenharia aplicada à gestão condominial, há mais de 14 anos, percebi que os problemas dos prédios iam muito além de infiltrações, trincas ou manutenção negligenciada. Eles começavam, na verdade, na mentalidade. Por muito tempo, morar em condomínio foi visto simplesmente como dividir despesas. Uma relação quase comercial: cada um na […]
Obra pode dar dor de cabeça. Mas você sabe o que fazer quando o problema vira prejuízo?
Todo mundo conhece alguém que já passou por dor de cabeça em uma obra: atraso na entrega, orçamento estourado, problemas técnicos, materiais diferentes dos contratados… Mas e quando esses problemas se transformam em prejuízos financeiros ou falhas técnicas graves? O que fazer? É nesse cenário que entra a auditoria de obra, um serviço técnico especializado […]
Por que seu condomínio precisa de assessoria técnica? Entenda como funciona e os benefícios
A assessoria técnica condominial é essencial para garantir a segurança, valorização e eficiência na gestão de condomínios. Por meio de visitas técnicas, relatórios e orientação especializada, apoio síndicos e conselhos na manutenção e regularização das edificações.
Como a Inspeção Predial pode gerar economia para o seu condomínio
A inspeção predial é uma prática essencial para garantir a segurança, valorização e economia nos condomínios. Além de prevenir falhas estruturais e reduzir o custo com manutenções, evita multas e responsabilidades legais ao síndico e moradores. Este artigo explica como a inspeção predial transforma gastos imprevisíveis em investimentos estratégicos, orientando sobre os principais benefícios e quando realizá-la.